Te renoveren woning of projectgrond met tal van mogelijkheden in Wanzele!

Welkom in het rustige Wanzele! Deze eigendom op een mooi perceel van 649 m² combineert een aangename, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de invalswegen bereik je in een handomdraai het centrum van Lede, waar je kan rekenen op winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (trein/bus) en alle belangrijke voorzieningen.

Hoewel de woning vandaag een renovatie vereist (Label E, renovatieverplichting van toepassing) en eventueel in aanmerking komt voor afbraak en heropbouw aan het gunstige tarief van 6% btw, heeft het gebouw zelf zeker heel wat te bieden. Het vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen hand te zetten.

Met een straatbreedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 65 meter biedt dit perceel van 649 m² heel wat ruimte. Naast een renovatie of heropbouw van een eengezinswoning is dit terrein, mits de nodige vergunningen, ook uiterst geschikt als projectgrond voor de realisatie van 3 appartementen.

De woning heeft volgende indeling: ontvangstkamer, gevolgd door een leefruimte, een keuken, bergruimte en badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er 2 slaapkamers aanwezig.

Extern is er veel werkruimte beschikbaar en een diepe tuin.

-EPC: 470 kWh / jaar) – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
-CV op gas

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.

Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.