Eengezinswoning

Roesbeke 36 , Ninove € 675 000
  • Bewoonbare oppervlakte 251m2
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2

Eengezinswoning

Roesbeke 36 , Ninove € 675 000

Karaktervolle BEN-woning op ruim perceel in rustige straat

Ontdek deze halfopen BEN-nieuwbouwwoning in een rustige doodlopende straat in Meerbeke. Op een perceel van ca. 1.009 m² combineert ze rust, ruimte en energiezuinig comfort met tijdloze landelijke architectuur. De gevel in oud Brugs metselwerk met blauwe hardsteenplint straalt authenticiteit en klasse uit.

De woning wordt water en winddicht aangeboden. Wie dat wenst kan kiezen voor een volledige afwerking volgens lastenboek door de ontwikkelaar, met duurzame materialen en oog voor detail. Je bepaalt zelf of je gaat voor ruwbouwafwerking of sleutel op de deur.

Binnen vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en verbinden met de tuin. De open keuken sluit hier op aan en biedt modern gebruiksgemak. Op het gelijkvloers zijn verder een inkom met gastentoilet, berging en carport. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. De vaste trap leidt naar een polyvalente zolder die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om een tweede badkamer te plaatsen.

Deze woning is voorbereid op vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen voor een E-peil ≤ 30.

Voor meer informatie contacteer je Nathan van Immo Zone op 0479/93.41.49.

Interesse?

Nathan Van Renterghem BIV: 519680 0479 93 41 49

Algemeen

  • Referentie NVR25
  • Bouwjaar 2025
  • Bewoonbare oppervlakte 251m2
  • Bebouwde oppervlakte 120m2
  • Oppervlakte grond 1009m2
  • Oppervlakte terras 28m2

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Tuin Nee
  • Terras Ja
  • Garage Nee

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Nog niet aangevraagd
  • Verkavelingvergunning Ja
  • Bouwvergunning Ja
  • P-score Klasse A

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel