Huis

Koningin Fabiolapark 18 , Merelbeke-Melle € 399 000
  • Bewoonbare oppervlakte 154m2
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1

Huis

Koningin Fabiolapark 18 , Merelbeke-Melle € 399 000

Woning op toplocatie en pracht tuin hartje Merelbeke-Melle

BEZOEKDAG VRIJDAG 26 JUNI 2026, enkel op afspraak.
Deze fantastische gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtig verzorgde siertuin (met serre en moestuin) ligt in een doodlopende straat op toplocatie in Merelbeke-Melle.
Op een naastgelegen perceel is er ook een extra garage inbegrepen in de verkoop.

Deze woning (bouwjaar 1972) is toegankelijk via de inkomhal (met apart toilet en 2 bergruimtes). Verder bestaat het gelijkvloers van de woning uit een bijzonder lichtruimte leefruimte, met aansluitende keuken (met achterliggende wasplaats). Vanuit de wasplaats in er toegang naar de tuin en een eerste (inpandige) garage. De woning staat op een grond van 505m², waarvan meer dan 300m² verzorgde sier- en moestuin, met waterpartijen en serre. Op de verdieping van de woning vinden we een centrale nachthal (met berging), 3 slaapkamers, 1 badkamer (1 wastafel, toilet en douche in bad).

Beschikbaar maart 2027
Volgroeide sier- en moestuin met serre
Doodlopende straat
2 garageboxen
Asbestveilig
Zonnepanelen en 2 thuisbatterijen
EPC-label C (271 kWh/m²jaar)

Dankzij de centrale ligging in Merelbeke-Melle geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kom je deze prachtige woning graag zelf ontdekken of wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren via 0479/ 46. 26. 52.

Interesse?

Kay De Brabanter BIV: 511.372 0479 46 26 52

Algemeen

  • Referentie 3627770
  • Bouwjaar 1972
  • Bewoonbare oppervlakte 154m2
  • Oppervlakte grond 525.4m2
  • Oppervlakte terras 14m2
  • EPC C
  • UC 20260603-0003883578-RES-2

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Ja

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding In aanvraag
  • Verkavelingvergunning In aanvraag
  • Bouwvergunning In aanvraag
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A
  • Bestuursmaatregelen
    in het maatregelenregister Nee

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel, 02 505 38 50, info@biv.be