Samenwoonwoning in de stadsrand van Aalst

Deze ruime woning aan de Boudewijnlaan 83 in Aalst biedt een bijzonder flexibele invulling. Hoewel ze officieel vergund is als eengezinswoning, is de woning in de praktijk opgedeeld in drie afzonderlijke entiteiten. Elke entiteit beschikt over een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een comfortabele mate van zelfstandigheid binnen één gebouw. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een aangenaam terras, wat een extra troef is voor wie graag buitenruimte heeft.
De woning leent zich perfect voor wie op zoek is naar een alternatieve woonvorm. Ze is ideaal als kangoeroewoning voor wie met familie wil samenleven met behoud van privacy, als gedeelde woning voor vrienden, koppels of alleenstaanden die onder één dak willen wonen, of als studentenverblijf mits regularisatie van de huidige situatie.
De ligging is een bijkomende troef. De woning bevindt zich aan de Aalsterse ring, vlakbij de uitvalswegen richting Wetteren, Oudenaarde, de E40 en de N45. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen, zowel lokaal als naar andere steden en regios. Ook het centrum van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar.
Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een strategische locatie.

EPC's:
20250413-0003576981-RES-1 - 377 kWh/m²/jaar - 64m²
20250413-0003576972-RES-1 - 160 kWh/m²/jaar - 51m²
20250413-0003576978-RES-1 - 240 kWh/m²/jaar - 28m²

De elektrische installatie dient conform gesteld te worden.
Het gebouw is asbestveilig.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/ 46. 12 .10.