Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.
Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.
3x EPC-label B en 1x EPC-label C.
Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.
Bruto-rendement: 4,26%
Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%
Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Documenten bekijken? Registreer je hier.
IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
