Gebouw bestaande uit twee appartementen voor verhuur, kangaroewoning, handel met woonst of grote ééngezinswoning

ABSOLUTE TOPPER! Gelegen op een gunstige locatie aan de Leo de Béthunelaan biedt deze eigendom twee verhuurde appartementen.
Het pand zou ook perfect kunnen gebruikt worden als kangoeroewoning, handel met woonst of zeer grote gezinswoning.

Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen
Stabiele huurinkomsten: de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders.
Verwarming: CV op aardgas (2 CV-ketels). Dubbele beglazing aanwezig.
Het pand is te renoveren.

Huisnummer 32 - Duplex-appartement met 3 slaapkamers
- Gelijkvloerse verdieping + helft van eerste verdieping
- EPC: 448 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425372-RES-1
- EK: niet conform AREI
- Huurprijs: 850 euro/ maand
- Verhuurd sinds 2018, mits indexatie tot 15 juni 2024: 985,66 euro/maand
- Bewoonbare oppervlakte: 225 m²

Huisnummer 34 - Bel-étage duplex-appartement met 3 slaapkamers
- Helft van eerste verdieping + tweede verdieping
- EPC: 436 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425467-RES-1
- EK: niet conform AREI
- Huurprijs: 500 euro/ maand
- Verhuurd sinds 1988, mits indexatie tot 1 januari 2025: 752,89 euro/maand
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0489/ 27. 88. 88.