Huis

Koeistraat 33A , AALST € 485 000
  • Bewoonbare oppervlakte 241m2
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1

Huis

Koeistraat 33A , AALST € 485 000

Charmante en karaktervolle woning op een uiterst rustige ligging met zuidgerichte tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme, ruimte en een rustige ligging hand in hand gaan? Dan is deze karaktervolle woning ongetwijfeld een bezoek waard.

Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl u toch vlot verbonden bent met alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien beschikt de woning over een zonnige, zuidgerichte tuin met aangenaam terras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met warme parketvloer vormt samen met de open, volledig geïnstalleerde keuken het kloppend hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename leefomgeving waar gezelligheid en comfort centraal staan.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in de volledige woning en een gunstige EPC-score van slechts 174 kWh/m², wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel karakter, ruime leefvertrekken en een rustige, kindvriendelijke ligging? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woning.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Interesse?

Didier Bocqué BIV: 504.851 0476 73 17 99

Algemeen

  • Referentie 3628107
  • Bouwjaar 1957
  • Bewoonbare oppervlakte 241m2
  • Oppervlakte grond 703m2
  • EPC B
  • UC 20260716-0003918183-RES-1
  • Beschikbaar vanaf Bij akte

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Garage Nee

Technisch

  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A
  • Bestuursmaatregelen
    in het maatregelenregister Nee

Documenten

Documenten bekijken? Registreer je hier.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons

Immo Zone BV

  • Keizersplein 71 9300 Aalst
    Ondernemingsnummer: 0451.433.050

Volg Immo-Zone

IMMO ZONE BV is een professionele vennootschap onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar met BIV nr. 511 931 | BE 0451.433.050
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006
BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel, 02 505 38 50, info@biv.be